Gewerbepark Alterlaa: Erste Ausbaustufe abgeschlossen

Immosolution Immobilien & Facility Management plant Endausbau bis Ende 2005 - Investitionen von sieben Mio. Euro

Wien (pts008/12.05.2005/09:00) Die erste Ausbaustufe des Gewerbeparks Alterlaa ist abgeschlossen, die Fertigstellung der zweiten Baustufe ist für Ende dieses Jahres geplant. Nach dem Endausbau und Investitionen von insgesamt sieben Mio. Euro stehen interessierten Unternehmen ca. 4.800 m2 Büroflächen und ca. 8.900 m2 Produktions- oder Lagerflächen zur Verfügung. Nicht zu vergessen: 130 Parkplätze, die sich auf dem weitläufigen, 22.000 m2 großen Gelände Platz finden. Verantwortlich für das Projektmanagement und die Vermarktung des Gewerbeparks ist die Immosolution Immobilien & Facility Management GmbH & Co KG, eine Tochter der Pontes AG. http://www.immosolution.at/

Für künftige Beschäftigte im Gewerbepark ist die Anfahrt mit dem Auto kein Muss. Die U-Bahn-Station Alterlaa findet sich nur wenige Gehminuten vom Gewerbepark entfernt. In unmittelbarer Nähe sind auch Restaurants, ein großer Supermarkt, ein Fitnesscenter und das Naherholungsgebiet Liesingbach. Aber natürlich ist die optimale Anbindung zur Autobahn für Unternehmen von Interesse, die ihre Waren just in time liefern müssen. Ideale Bedingungen für Firmen wie Xerox, die hier bereits den weiteren Ausbau ihrer Druckkapazitäten plant. "Schwere Maschinen können hier problemlos aufgestellt werden. Die einzige Einschränkung sehen wir bei emissionsstarken Produktionen", verweist Mag. Christoph Kecht, Prokurist der Immosolution Immobilien & Facility Management, auf den nahe liegenden Wohnpark Alterlaa.

Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine Vielzahl an Variationsmöglichkeiten. "Bereits in der Planung haben wir uns zum Ziel gesetzt, für unsere Mieter maßgeschneiderte Lösungen anzubieten", ergänzt Geschäftsführer Dr. Reitgruber. So haben Produktionsbetriebe alle Möglichkeiten bei der Warendisposition - eine niveaugleiche An- und Auslieferung mit Kleintransportern ist ebenso möglich wie eine An- und Auslieferung mit Sattelschleppern über funktionale Anpassungsrampen.

Individuelle Wünsche werden auch im Bürobereich berücksichtigt, sagt Reitgruber. Die Größen der Büros sind sehr variabel und reichen von 100 m2 bis 740 m2 auf einer Ebene. Die Bürogebäude sind mit einer Wärmedämmfassade versehen, Sonnenschutz wird über Außenjalousien geboten. Alle innenliegenden Räume ohne Fenster werden mechanisch entlüftet. Die moderne, strukturierte Verkabelung (CAT 6) ist State of the Art und gewährleistet den Sofortstart nach der Neuübernahme - insbesondere für Übersiedlungen bei laufendem Betrieb unabdingbar.

Neben den Standardleistungen kann als Extra auch eine Klimaanlage installiert werden, dies kann jeder Mieter individuell entscheiden. Damit erhält jedes Büro auch die Möglichkeit einer individuellen Klimaregelung, was in großen Bürotürmen nicht der Fall ist. Für das technische Facility Management (FM) ist Immosolution Immobilien & Facility Management auch nach Fertigstellung des Projektes zuständig. Ein späterer Anschluss der Klimaanlage kann damit unbürokratisch durchgeführt werden.

Maßstäbe setzt die Immosolution Immobilien & Facility Management auch mit weiteren Dienstleistungen. So können Mieter u. a. die allgemeinen Besprechungsräume nutzen. Zusätzlich werden Postservice, Handyverwaltung, Einkaufspools und Abfallbewirtschaftung angeboten. Selbstverständlich sind Reinigung und Sicherheitsdienste auf der Angebotsliste im Bereich des Facility Managements. Die Nachfrage nach Büro- und Produktionsflächen im Gewerbepark Alterlaa kommt derzeit nicht nur aus Österreich, sondern auch aus Deutschland und der Schweiz, berichtet Reitgruber und verweist darauf, dass über den WWFF auch Fördermöglichkeiten vorhanden sind. "Natürlich versuchen wir Interessenten auch in dieser Frage tatkräftig zu unterstützen", erläutert Kecht.

Gewerbepark Alterlaa
1231 Wien, Altmannsdorfer Straße 154-156
Ansprechperson: Mag. Christoph Kecht
Tel: 01/6627330-7120
E-Mail: christoph.kecht@Immosolution.at
http://www.gewerbepark-alterlaa.at

Über die Immosolution GmbH
Die Immosolution Immobilien & Facility Management GmbH & Co KG ist ein Unternehmen der Pontes AG in Wien und spezialisiert auf Projektmanagement, Immobilien Consulting, klassische Hausverwaltung und Facility Management. 25 Mitarbeiter unter der Führung von Geschäftsführer Dr. Christian Reitgruber und Prokurist Mag. Christoph Kecht betreuen derzeit Nutzflächen von ca. 100.000 Quadratmetern. 22 Unternehmen in ganz Österreich nutzen das Know-how der Immosolution. http://www.immosolution.at/

Aussender:	Pontes AG
Ansprechpartner:	Andrea Santner
Tel.:	+43-1-662 7330-7103
E-Mail:	andrea.santner@immosolution.at