VIB Vermögen AG: Anstieg der betrieblichen Erträge und des Konzernergebnisses in Q1 2013

Btrbl. Erträge bei 16,3 Mio. EUR, Ergebnis bei 7,4 Mio. EUR, Brngt. EBT +28 %

Neuburg/Donau (pta009/15.05.2013/08:00 UTC+2) 15. Mai 2013 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, ist gut ins Geschäftsjahr 2013 gestartet. So stiegen die betrieblichen Erträge um rund 16,0 % auf 16,3 Mio. EUR (Q1/2012: 14,0 Mio. EUR). Die höheren Erträge im ersten Quartal beruhen auf zusätzlichen Mieteinnahmen durch die rege Investitionstätigkeit im Vorjahr. Bezieht man die übrigen Erträge und Aufwendungen mit ein, führt dies zu einem Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 13,5 Mio. EUR. Verglichen mit dem Vorjahreswert von 12,7 Mio. EUR konnte die Gesellschaft beim EBIT demnach einen Anstieg um 5,8 % verzeichnen.

Der Zinsaufwand hat sich gegenüber dem ersten Quartal 2012 aufgrund der Investitionstätigkeit im Jahr 2012 von 4,8 Mio. EUR auf 4,9 Mio. EUR erhöht, die Zinserträge sind angesichts des historisch niedrigen Zinsniveaus gefallen. Insgesamt erwirtschaftete die VIB Vermögen AG somit ein Ergebnis vor Steuern (EBT) von 8,8 Mio. EUR nach 8,0 Mio. EUR im ersten Quartal 2012. Nach Abzug der auf 1,4 Mio. EUR gestiegenen Ertragsteuern (Q1/2012: 1,3 Mio. EUR) resultiert ein Konzernergebnis in Höhe von 7,4 Mio. EUR. Dies entspricht einer Erhöhung um etwa 11 % gegenüber dem Vorjahreswert von 6,7 Mio. EUR.

Ohne Berücksichtigung von Wertänderungen auf Investment Properties ergibt sich in den ersten drei Monaten ein bereinigtes EBIT in Höhe von 11,8 Mio. EUR (Q1/2012: 10,3 Mio. EUR). Das bereinigte EBT beträgt 7,1 Mio. EUR (Q1/2012: 5,6 Mio. EUR), liegt damit um 28 % über dem Vorjahr und ist Zeichen für die weiterhin hohe und kontinuierlich steigende Ertragskraft der Gesellschaft.

Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG, sieht Spielraum für weitere zielgerichtete Investitionen: "Wir wollen auch im laufenden Jahr nachhaltig wachsen und schauen uns daher fortlaufend nach attraktiven und renditestarken Gewerbeimmobilien um, die unsere Ertragsbasis stärken."

Die vollständige 1. Zwischenmitteilung 2013 der VIB Vermögen AG ist seit heute im Internet unter www.vib-ag.de abrufbar.

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Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)

Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit Investitionsfokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine "Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie. Hierbei stehen die Projektentwicklung und Konzeption von Immobilien neben dem Erwerb von Bestandsimmobilien für das eigene Portfolio im Vordergrund. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie Gewerbe- und Dienstleistungszentren.

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