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pta20201124042
Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

alstria office REIT-AG: Energieeffiziente Modernisierung von zwei Immobilien durch KfW-Programm gefördert


Hamburg (pta042/24.11.2020/17:40) - 24. November 2020 - Die KfW übernimmt im Rahmen ihres Energieeffizienzprogramms die Teilfinanzierung von zwei aktuellen Development-Projekten der alstria (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1).

Derzeit finden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten in der Solmsstr. 27-37 (Frankfurt am Main) und Rotebühlstr. 98-100 (Stuttgart) statt. Ziel der Modernisierungen mit einem Investitionsvolumen in Höhe von insgesamt EUR 69 Mio. in die beiden Gebäude ist neben der Steigerung der Gebäudequalität die deutliche Optimierung der Energieeffizienz und somit eine Verbesserung der CO2-Bilanz.

alstria verfolgt dabei weiter die Strategie der Modernisierung von Bestandsobjekten. "Das nachhaltigste Gebäude ist jenes, welches nicht gebaut wird", betont Olivier Elamine, CEO der alstria. "Im Vergleich zum Neubau werden bei der Modernisierung erheblich weniger Ressourcen verbraucht und folglich ist die Emission von Treibhausgasen deutlich geringer. So nutzen wir nachhaltig die vorhandene Gebäudesubstanz und schaffen moderne und energieeffiziente Gebäude für unsere Mieter."

Erstmals werden die Modernisierungen im Rahmen des Energieeffizienzprogramms durch die KfW-Bankengruppe teilfinanziert. Das Programm dient der Förderung von Maßnahmen zur Energieeinsparung und Reduzierung der Kohlenstoffemissionen in deutschen Gewerbeimmobilien.

Das Darlehen beinhaltet ein Gesamtvolumen von EUR 21,2 Mio., einen Zinssatz von 1 % und eine durchschnittliche Laufzeit von rund 3,5 Jahren. Da der Zuschuss der KfW EUR 4,2 Mio. beträgt, reduziert sich der Rückzahlungsbetrag auf EUR 17,0 Mio.

Die HypoVereinsbank steht alstria hierbei als langjähriger Partner beratend zur Seite und stellt die KfW-Finanzierung als Hausbank zur Verfügung. "Wir freuen uns sehr, die alstria auch bei der Umsetzung dieser beiden Projekte zu unterstützen und so einen Beitrag zur Dekarbonisierung ihres Portfolios zu leisten. Nachhaltigkeit steht immer stärker auch im Fokus unserer Finanzierungen", sagt Dr. Christian Federspieler, Leiter der gewerblichen Immobilienfinanzierung der HypoVereinsbank.

Die Modernisierungen werden Ende des Jahres 2021 abgeschlossen sein und für beide Gebäude wurden bereits substanzielle und langjährige Mietverträge abgeschlossen.

Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Zum 30. September 2020 umfasst das Portfolio 110 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,4 Mio. Quadratmetern und einem Gesamtportfoliowert von EUR 4,4 Mrd.

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

Die aktuelle COVID-19-Pandemie führt zu einer erheblichen Unsicherheit auf dem Markt. Obwohl alstria die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen sorgfältig geprüft hat, basieren sie auf eigenen Analysen und Schätzungen sowie auf verfügbaren öffentlichen Quellen und nicht auf aktiven Diskussionen mit den Mietern. Daher kann das aktuelle Liquiditätsrisiko der Mieter erheblich von alstrias eigener Schätzung abweichen und die tatsächlichen Auswirkungen der COVID-19-Pandemie können erheblich von den aktuellen Prognosen abweichen.

alstria übernimmt keine Verpflichtung, Überarbeitungen oder Aktualisierungen dieser zukunftsgerichteten Aussagen zu veröffentlichen, um Ereignisse oder Umstände nach dem Veröffentlichungsdatum dieses Dokuments oder das Eintreten unvorhergesehener Ereignisse widerzuspiegeln.

(Ende)
Aussender: alstria office REIT-AG
Steinstraße 7
20095 Hamburg
Deutschland
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E-Mail: ir@alstria.de
Website: www.alstria.de
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Weitere Handelsplätze: London, Börse Luxemburg, SIX, Wiener Börse
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