WIENWERT startet neues Wohnprojekt in der Wiedner Hauptstraße

40 Wohnungen, Fertigstellung 2018 - Private Großinvestoren beteiligen sich an Finanzierung

Wien (ptp014/21.04.2016/11:20) Die WIENWERT AG wird im fünften Wiener Gemeindebezirk in der Wiedner Hauptstraße 150 ein hochwertiges Wohnprojekt mit 40 Mietwohnungen, teilweise mit Balkonen, Terrassen und hauseigener Tiefgarage mit 34 Stellplätzen errichten. Im Erdgeschoss ist ein Geschäftslokal mit 1.000 Quadratmeter Nutzfläche geplant und im hinteren Teil der Anlage wird eine großzügige Grünfläche errichtet. Der Baubeginn wird Mitte 2016 erfolgen, die Fertigstellung ist bis Ende 2018 geplant. Das Projekt ist aktuell das dritte Neubauprojekt von WIENWERT neben zwei Projekten am Rennweg. Dabei soll erstmals das neue Planungskonzept "WIENWERT+" umgesetzt werden, das gemeinsam mit einem Team von MOSER ARCHITECTS entwickelt wurde.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage an der Ecke Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und ist mit zwei Autobuslinien, mehreren Straßenbahnlinien und der S-Bahn sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich unmittelbarer Nähe.

Weiter aufgewertet wird der Standort durch den Hauptbahnhof und das Einkaufszentrum BahnhofCity sowie das dort entstehende neue Stadtviertel mit neuen Büroobjekten, hochwertigen Wohnungen und einem großen Park. "Die Wohnlagen in der Nähe des Hauptbahnhofs werden deutlich an Attraktivität gewinnen und mittelfristig ist dort mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung zu rechnen", erklärt WIENWERT-Vorstandsvorsitzender Stefan Gruze.

Das Projektvolumen beträgt rund 18,6 Mio. Euro. Im Zuge einer Erweiterung der Finanzierungsstrategie, die WIENWERT vor kurzem bekanntgegeben hat, hat sich bei diesem Projekt zum ersten Mal ein Family Office als strategischer Partner beteiligt. "Die starke Nachfrage am Wiener Wohnungsmarkt macht Investments in Wohnimmobilien für sicherheitsorientierte Privatinvestoren besonders interessant", sagt Gruze. "Dies betrifft nicht nur Bestandsimmobilien wie das klassische Zinshaus, sondern auch hochwertige Entwicklungsprojekte."

Über WIENWERT
WIENWERT ist eine der führenden Immobiliengesellschaften der Bundeshauptstadt und hat sich ausschließlich auf den Heimmarkt Wien fokussiert. Die aktuell größten Bauvorhaben sind die Neubauprojekte Rennweg 52 (ehemalige Schwedenbombenfabrik) mit 7.200 m^2, Rennweg 88 mit 3.200 m^2 und Wiedner Hauptstraße 150 mit 3.900 m^2 Nutzfläche.

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