NWN NEBENWERTE Nachrichten AG: Defama: Skepsis der Börse unberechtigt

Frankfurt am Main, 05.10.2023 (pta015/05.10.2023/10:00 UTC+2)

Das profitable Wachstum der Defama Deutsche Fachmarkt hat sich im Geschäftsjahr 2022 und im ersten Halbjahr 2023 unvermindert fortgesetzt. Hohe Inflationsraten und steigende Zinsen belasten nicht. Insofern bietet die Aktie aktuell Kurschancen, denn das Geschäftsmodell ist weiterhin stimmig und gewinnbringend.

Auch im Jahr 2022 wurde der kontinuierliche Portfolio-Ausbau mit dem Erwerb von zwölf Objekten für insgesamt € 29 Mio. fortgesetzt. Defama profitiert dabei von sinkenden Kaufpreisen durch steigende Zinsen. Per Ende Juni 2023 umfasste das Immobilien-Portfolio 63 Standorte mit einer vermietbaren Fläche von 256396 Quadratmetern. Ende 2022 waren 93.8 % der Fläche vermietet und brachten eine annualisierte Kaltmiete von € 20.1 Mio. ein. Bedeutende Mietverträge konnten verlängert werden. Defama erwirtschaftete ein Jahresergebnis von € 5.4 (5) Mio. bzw. € 1.15 (1.14) je Aktie. Dem Anlagevermögen von € 185.5 (150.2) Mio. stehen Verbindlichkeiten gegenüber Banken von € 154.5 (124.6) Mio. gegenüber.

Im ersten Halbjahr 2023 stieg der Umsatz auf € 11 (9.5) Mio. Das Periodenergebnis legte auf € 1.8 (1.5) Mio. beziehungsweise € 0.38 (0.34) je Aktie zu. Die Eigenkapitalquote erhöhte sich leicht auf 21.9 %. Die Dividende für das Jahr 2023 soll erneut zunehmen. Im Jahr 2022 wurde sie auf € 0.54 angehoben, das war das achte Mal in Folge.

Die Defama konzentriert sich im gewerblichen Sektor auf Einzelhandelsimmobilien in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Mit einem Investitionsvolumen zwischen € 1 und 5 Mio. deckt das Berliner Unternehmen die eher kleineren Fachmarktzentren ab, in denen die bekannten Supermärkte sowie beispielsweise Deichmann und Toom untergebracht sind.

Der ausführliche Bericht über die Defama Deutsche Fachmarkt AG mit dem Vorstandsinterview wird in der Oktober-Ausgabe des Nebenwerte-Journals am 05.10.2023 veröffentlicht: www.nebenwerte-journal.de.

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