DIC Asset zapft Kapitalmarkt an (Foto: pixelio.de, Michael Grabscheit)

Frankfurt/Düsseldorf (pte033/12.03.2010/16:30) - Das deutsche Immobilienunternehmen DIC Asset http://www.dic-asset.de will sich über eine Kapitalerhöhung bis zu 47 Mio. Euro "frisches" Geld besorgen. Wie das Unternehmen heute, Freitag, bekannt gab, sollen damit Expansionspläne umgesetzt werden. Insgesamt werden 7,8 Mio. neue Papiere zum Preis von je sechs Euro ausgegeben. Auch wenn der Preis damit mehr als zwei Euro unter dem aktuell gehandelten Kurs liegt, freuen sich die Börsianer.

Großaktionäre kaufen ein

"Dass das Unternehmen die angepeilten 47 Mio. Euro am Kapitalmarkt erzielen kann, ist aus heutiger Sicht als realistisch einzustufen", erläutert Frank Neumann, Analyst beim Bankhaus Lampe http://www.bankhaus-lampe.de , im Gespräch mit pressetext. Dem Branchenexperten zufolge haben schon zwei Großaktionäre ihr Commitment für einen Kauf in Aussicht gestellt. "Damit käme DIC Asset fast auf die Hälfte des durch die Kapitalerhöhung erhofften Betrags", sagt Neumann. Läuft alles wie geplant, dann steigert sich das Grundkapital um 25 Prozent.

Eigenen Angaben nach werden die neuen Wertpapiere ausschließlich bestehenden Aktionären angeboten - und das im Verhältnis vier zu eins. Die Bezugsfrist beginnt am 15. März und soll am 29. März enden. Die neuen Aktien sind für 2009 auch voll dividendenberechtigt. Je Aktie sollen wie im Vorjahr 0,30 Euro ausgeschüttet werden. Bei Redaktionsschluss dieser Meldung (16:20 Uhr) notiert die DIC-Asset-Aktie mit einem robusten Plus von drei Prozent bei 8,25 Euro. Obwohl die Kapitalerhöhung erwartet wurde, kam sie für einige Experten überraschend.

Expansionen und Fondsgeschäft geplant

"Angesichts des aktuellen Marktumfeldes ist der Zeitpunkt nicht gerade optimal gewählt", so Neumann gegenüber pressetext. DIC Asset hatte erst kürzlich erklärt, mit dem neuen Kapital Zukäufe tätigen zu wollen. Aus dem Grund sei auch die Kapitalausstattung auf den Prüfstand gestellt worden. Schließlich erwarte man günstige Zukaufsgelegenheiten. "Wir werden mit dem erweiterten finanziellen Spielraum in der Lage sein, schnell und flexibel zu reagieren", so DIC-Asset-Vorstandschef Ulrich Höller. Das Unternehmen wurde in der Krise geschwächt.

Die Durchführung einer Kapitalerhöhung ist für viele Immobilienunternehmen in Zeiten wie diesen eine lohnende Option. Der Finanzierungsspielraum ist für viele Firmen wie DIC Asset gering. Dies zwingt die Unternehmen häufig dazu, als Bestandsverwalter zu agieren. Für die Frankfurter ist vor allem das Vermietungsgeschäft eine Möglichkeit, sich über Durststrecken zu retten. Um unabhängiger zu werden, will das Management künftig auch ins Fondsgeschäft einsteigen. Am ersten Fonds mit Eigenimmobilien will man mit 20 Prozent beteiligt bleiben.

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